Atışalanı kentsel dönüşüm

Esenler'in kuzeyinde, Metris kışla bölgesi ve TEM otoyoluna komşu, ilçenin yüzölçümü en büyük mahallelerinden biri; eski adı Havaalanı'dır. Mahalle, Esenler kentsel dönüşümünün merkez üssüdür: 2012'de başlatılan Havaalanı (Atışalanı) kentsel dönüşüm projesi binlerce aileyi kapsamış, Çevre-Şehircilik Bakanlığı, TOKİ/Emlak Konut ve belediye işbirliğiyle yürütülmüştür. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu mahallede rezerv yapı alanı ilan etmiş ve 1/5000-1/1000 imar planı değişiklikleri yapılmıştır.

Atışalanı için fizibilite ← Esenler geneli

ATIŞALANI · EMSAL

Atışalanı’de emsal ve dönüşüm hakkı

Atışalanı için ilçeye/mahalleye özgü ilan edilmiş tek bir emsal (KAKS) değeri yoktur; yapılaşma hakkı rezerv yapı alanı imar planlarına, ada/parsele ve yola cephe durumuna göre değişir. Kesin değer ancak güncel imar durumu ve parsele özel fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Atışalanı için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Eylül 2024'te Esenler Belediye Meclisi kararıyla (2024/61) adı 'Havaalanı'ndan 'Atışalanı'na çevrildi; sınırlar değişmedi. Ad, alandaki eski askeri atış poligonundan gelir.

Atışalanı’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalEsenler Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Atışalanı kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Atışalanı eskiden hangi mahalleydi?

Atışalanı, Eylül 2024'e kadar 'Havaalanı Mahallesi' adını taşıyordu. Esenler Belediye Meclisi'nin 06.09.2024 tarihli kararıyla, isim karışıklıklarını gidermek için adı oybirliğiyle Atışalanı olarak değiştirildi; mahalle sınırları aynı kaldı.

Atışalanı'nda kentsel dönüşüm hangi aşamada?

Mahalle, Esenler'in en yoğun dönüşüm alanlarından biridir; rezerv yapı alanı ilan edilmiş ve imar planı değişiklikleriyle TOKİ/Emlak Konut destekli konut üretimi yürütülmektedir. Parselinizin durumu için güncel imar durumu esastır.

Daha fazlası: Esenler geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Esenler’nin diğer mahalleleri

Esenler’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Atışalanı’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Atışalanı için ücretsiz fizibilite

Atışalanı kısa bilgi

İlçeEsenler

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite