Birlik kentsel dönüşüm

Esenler'in orta kesiminde, Atışalanı (eski Havaalanı) ve Turgutreis ile komşu yoğun bir konut mahallesi. Birlik, büyük rezerv yapı alanlarına (Atışalanı / 15 Temmuz) komşuluğu ve eski yapı stoku nedeniyle dönüşüm baskısının yüksek olduğu mahallelerdendir; bina bazlı 6306 dönüşümü mümkündür.

Birlik için fizibilite ← Esenler geneli

BIRLIK · EMSAL

Birlik’de emsal ve dönüşüm hakkı

Birlik için ilan edilmiş ilçe/mahalle geneli tek bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı parselin imar durumuna göre değişir. Kesin değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Birlik için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Birlik’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalEsenler Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Birlik kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Birlik Mahallesi dönüşüm projesinin içinde mi?

Birlik, ilçenin büyük rezerv yapı alanlarına komşudur ve dönüşüm talebi yüksektir. Parselinizin bir proje/rezerv alan kapsamında olup olmadığı güncel imar durumu sorgusuyla netleşir.

Daha fazlası: Esenler geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Esenler’nin diğer mahalleleri

Esenler’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Birlik’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Birlik için ücretsiz fizibilite

Birlik kısa bilgi

İlçeEsenler

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite