Menderes kentsel dönüşüm

Esenler'in kalabalık mahallelerinden biri; yoğun konut dokusu barındırır. Menderes, eski ve yoğun yapı stoku nedeniyle bina bazlı 6306 dönüşümünün talep gördüğü mahallelerdendir. İlçe genelindeki riskli yapı ve plan notu süreçleri burayı da kapsar.

Menderes için fizibilite ← Esenler geneli

MENDERES · EMSAL

Menderes’de emsal ve dönüşüm hakkı

Menderes için ilan edilmiş ilçe/mahalle geneli tek bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı parselin imar durumuna göre değişir. Kesin değer parsele özel fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Menderes için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Menderes’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalEsenler Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Menderes kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Menderes'te kentsel dönüşüm mümkün mü?

Evet. Mahallede bina bazlı 6306 dönüşümü mümkündür; karar arsa payı salt çoğunluğu (P+1) ile alınır. Yapılaşma hakkınız parselinizin imar durumuna göre belirlenir.

Daha fazlası: Esenler geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Esenler’nin diğer mahalleleri

Esenler’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Menderes’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Menderes için ücretsiz fizibilite

Menderes kısa bilgi

İlçeEsenler

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite