Namıkkemal kentsel dönüşüm

Esenler'in görece orta-küçük ölçekli mahallelerinden biri; konut ağırlıklı bir dokuya sahiptir. Namıkkemal, eski yapı stoku nedeniyle bina bazlı 6306 dönüşümünün mümkün olduğu mahallelerdendir. İlçe genelindeki riskli yapı plan notu süreçleri burayı da kapsar.

Namıkkemal için fizibilite ← Esenler geneli

NAMIKKEMAL · EMSAL

Namıkkemal’de emsal ve dönüşüm hakkı

Namıkkemal için ilan edilmiş ilçe/mahalle geneli tek bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı parselin imar durumuna göre değişir. Kesin değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Namıkkemal için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Namıkkemal’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalEsenler Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Namıkkemal kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Namıkkemal'de bina bazlı dönüşüm yapılabilir mi?

Evet. Mahallede 6306 kapsamında bina bazlı dönüşüm mümkündür; karar arsa payı salt çoğunluğu (P+1) ile alınır ve yapılaşma hakkı parselin imar durumuna bağlıdır.

Daha fazlası: Esenler geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Esenler’nin diğer mahalleleri

Esenler’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Namıkkemal’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Namıkkemal için ücretsiz fizibilite

Namıkkemal kısa bilgi

İlçeEsenler

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite