Tuna kentsel dönüşüm

Esenler'in orta kesiminde, Karabayır olarak da anılan, yoğun ve eğimli bir yapı dokusuna sahip kalabalık bir mahalle. Tuna, riskli alan ilan edilen ve kentsel tasarım projesi hazırlanan mahallelerdendir; sınırları içindeki riskli alan için Çevre-Şehircilik Bakanlığı koordinasyonunda kentsel tasarım/imar planı çalışması yürütülmüştür. Eski ve yoğun yapı stoku dönüşüm ihtiyacını artırır.

Tuna için fizibilite ← Esenler geneli

TUNA · EMSAL

Tuna’de emsal ve dönüşüm hakkı

Tuna için ilçeye/mahalleye özgü tek bir emsal değeri yoktur; yapılaşma hakkı riskli alan imar planlarına, ada/parsele ve eğim/cephe durumuna göre değişir. Kesin değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Tuna için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Tuna Mahallesi'ne yönelik bir riskli alan için kentsel tasarım projesi hazırlanmıştır.

Tuna’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalEsenler Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Tuna kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Tuna ile Karabayır aynı yer mi?

Evet. Tuna Mahallesi, halk arasında ve bazı kayıtlarda Karabayır olarak da anılır; resmi mahalle adı Tuna'dır.

Daha fazlası: Esenler geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Esenler’nin diğer mahalleleri

Esenler’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Tuna’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Tuna için ücretsiz fizibilite

Tuna kısa bilgi

İlçeEsenler

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite