Fatih kentsel dönüşüm

Esenler'in merkezî, nüfusça yoğun mahallelerinden biri; konut ve ticaret dokusu iç içedir. Fatih, eski yapı stoku nedeniyle bina bazlı 6306 dönüşümünün talep gördüğü mahallelerdendir. İlçe genelindeki riskli yapı tespit süreçleri ve İBB plan notu düzenlemeleri burayı da kapsar.

Fatih için fizibilite ← Esenler geneli

FATIH · EMSAL

Fatih’de emsal ve dönüşüm hakkı

Fatih için ilan edilmiş ilçe/mahalle geneli tek bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı parselin imar durumuna göre değişir. Kesin değer parsele özel fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Fatih için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Fatih’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalEsenler Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Fatih kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Fatih Mahallesi'nde binam riskli mi nasıl öğrenirim?

Riskli yapı tespiti, Bakanlıkça yetkilendirilmiş lisanslı kuruluşlarca yapılır. yapıyo, parselinizin imar durumunu çekip ön fizibilite üretir; resmi riskli yapı kararı için lisanslı kuruluş raporu gerekir.

Daha fazlası: Esenler geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Esenler’nin diğer mahalleleri

Esenler’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Fatih’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Fatih için ücretsiz fizibilite

Fatih kısa bilgi

İlçeEsenler

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite