İstanbul için ya da herhangi bir ilçe için geçerli tek bir “emsal” değeri yoktur. Emsal (KAKS); parselin bulunduğu ada, mahalle ve yürürlükteki imar planına, ayrıca riskli alan/rezerv alan statüsüne göre değişir. Aşağıda ilçenizi seçtiğinizde, o ilçeye özel emsal çerçevesini ve kaynaklı saha bilgisini görürsünüz.
İlçenizi seçin; emsal çerçevesi, öne çıkan dönüşüm bölgeleri ve mahalle bazlı sayfalar ilçeye özel.
İstanbul genelinde 103 mahallede ilan edilmiş alan kararı bulundu (33 ilçede); ilçe kartlarında bu sayı gösteriliyor. Tam liste: riskli alan ve rezerv yapı alanı ilan edilen mahalleler.
Sahte sayaç yok; güveni ürün gerçeğiyle kuruyoruz.
Destekli ilçelerde emsal belediye imar sisteminden otomatik çekilir.
Fizibilite, koordinasyon ve süreç takibi için tek kuruş ödemezsiniz.
Platform, hakedişi bağımsız denetçi onayına bağlayan bir akış sunar; sözleşmeye yazılırsa uygulanır.
Tespitten teslime audit log; süreç şeffaf, geri alınamaz.
Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok, bağlayıcı değil — malike ₺0 komisyon.
Ücretsiz fizibilite