İstanbul için ya da herhangi bir ilçe için geçerli tek bir “emsal” değeri yoktur. Emsal (KAKS); parselin bulunduğu ada, mahalle ve yürürlükteki imar planına, ayrıca riskli alan/rezerv alan statüsüne göre değişir. Aşağıda ilçenizi seçtiğinizde, o ilçeye özel emsal çerçevesini ve kaynaklı saha bilgisini görürsünüz.
İlçenizi seçin; emsal çerçevesi, öne çıkan dönüşüm bölgeleri ve mahalle bazlı sayfalar ilçeye özel.
Sahte sayaç yok; güveni ürün gerçeğiyle kuruyoruz.
Destekli ilçelerde emsal belediye imar sisteminden otomatik çekilir.
Gelir, süreci yürüten müteahhitten gelir; siz tek kuruş ödemezsiniz.
Bağımsız denetçi + hakediş blokajı; para iş ilerlemeden ödenmez.
Tespitten teslime audit log; süreç şeffaf, geri alınamaz.
Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok, bağlayıcı değil — maliğe ₺0 komisyon.
Ücretsiz fizibilite