Şehitler kentsel dönüşüm

Esenler'in kuzeyinde, eski askeri kışla arazisinden yapılan parselasyon çalışmasıyla oluşturulan, ağırlıklı olarak yeni planlanan rezerv/konut alanı niteliğindeki bir mahalle. Şehitler, Esenler Belediyesi'nin kuzeydeki parselasyon çalışmaları kapsamında Yeşil Vadi ile birlikte kurulan iki yeni mahalleden biridir ve ilçenin mahalle sayısını 19'a çıkarmıştır. Mahalle, büyük ölçüde dönüştürülen askeri arazi üzerinde yeni planlanan bir yapılaşma alanıdır.

Şehitler için fizibilite ← Esenler geneli

ŞEHITLER · EMSAL

Şehitler’de emsal ve dönüşüm hakkı

Şehitler büyük ölçüde yeni planlanan/parselasyona tabi bir alan olduğundan ilçeye/mahalleye özgü tek bir emsal değeri genellenemez; yapılaşma hakkı ilan edilen imar planlarına ve parsele göre değişir. Kesin değer güncel imar durumu ve parsele özel fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Şehitler için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Esenler'in kuzey parselasyon çalışması kapsamında kurulan iki yeni mahalleden biridir; mahalle sayısı bu düzenlemeyle 17'den 19'a çıkmıştır.

Şehitler’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalEsenler Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Şehitler kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Şehitler Mahallesi ne zaman kuruldu?

Şehitler, Esenler Belediyesi'nin kuzeydeki parselasyon çalışmaları kapsamında Yeşil Vadi mahallesiyle birlikte oluşturulan iki yeni mahalleden biridir; bu düzenlemeyle Esenler'in mahalle sayısı 19'a yükselmiştir. Güncel sınır ve muhtarlık bilgisi için resmi belediye/kaymakamlık kayıtları esastır.

Şehitler'de yapılaşma hakkı (emsal) nedir?

Şehitler büyük ölçüde yeni planlanan bir alan olduğundan mahalleye özgü tek bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı ilan edilen imar planı ve parsele göre değişir. yapıyo, parselinizin güncel imar durumunu çekerek size özel ön fizibilite üretir.

Daha fazlası: Esenler geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Esenler’nin diğer mahalleleri

Esenler’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Şehitler’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Şehitler için ücretsiz fizibilite

Şehitler kısa bilgi

İlçeEsenler

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite