15 Temmuz kentsel dönüşüm

Esenler'in kuzeyinde, TEM otoyolu üzerinde, eski Metris/47. Motorlu Piyade Alay askeri arazisinden oluşan ve büyük bölümü henüz boş/yapılaşmamış geniş bir mahalle. Mahalle, askeri alanın sivil yönetime devriyle Mart 2020'de kuruldu ve Türkiye'nin en büyük kamu konut projelerinden birine ev sahipliği yapar; konutlar TOKİ koordinasyonunda kura ile dağıtılmaktadır. '1. Etap' ve 'Güney' rezerv yapı alanlarına ilişkin 1/5000-1/1000 imar planı değişiklikleri ilan edilmiştir.

15 Temmuz için fizibilite ← Esenler geneli

15 TEMMUZ · EMSAL

15 Temmuz’de emsal ve dönüşüm hakkı

15 Temmuz büyük ölçüde yeni planlanan rezerv yapı alanı olduğundan yapılaşma hakkı, ilan edilen etap imar planlarına göre belirlenir; mahalleye özgü tek bir emsal sayısı genellenemez. Parsel/etap bazlı değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. 15 Temmuz için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Metris Cezaevi, eskiden Oruçreis sınırındayken artık 15 Temmuz sınırları içinde kalır. Mahalle, eski askeri kışla (Metris, Baştabya, Topçu) arazisinden oluşturulmuştur.

15 Temmuz’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalEsenler Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

15 Temmuz kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

15 Temmuz Mahallesi ne zaman kuruldu?

15 Temmuz Mahallesi, 47. Motorlu Piyade Alay Komutanlığı'na ait askeri arazinin sivil yönetime aktarılmasıyla Mart 2020'de Esenler Belediyesi tarafından oluşturuldu; tek bir mahalleden ayrılmamış, kışla arazisinden kurulmuştur.

15 Temmuz'da konutlar nasıl dağıtılıyor?

Mahalle, TOKİ koordinasyonundaki büyük ölçekli kamu konut projesinin bir parçasıdır ve konutların kura ile dağıtılması öngörülmektedir. Güncel etap ve başvuru koşulları için resmi TOKİ/belediye duyuruları esastır.

Daha fazlası: Esenler geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Esenler’nin diğer mahalleleri

Esenler’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

15 Temmuz’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

15 Temmuz için ücretsiz fizibilite

15 Temmuz kısa bilgi

İlçeEsenler

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite