SÖZLÜK · KAVRAM

Arsa Payı nedir?

Arsa payı, bir bağımsız bölümün (dairenin) binanın oturduğu arsa üzerindeki ortak mülkiyet oranıdır; tapuda "arsa payı" olarak yazılır. Kentsel dönüşümde hem karar çoğunluğu hem de yeni binadan alınacak daire payı arsa payına göre hesaplanır.

Dönüşüm kararı, malik SAYISINA değil arsa payı toplamına göre alınır (salt çoğunluk = arsa payının yarıdan bir fazlası). Bu yüzden büyük arsa payına sahip malikin oyu daha ağırdır. Eski binalarda hatalı/eşitsiz dağıtılmış arsa payları dönüşümde anlaşmazlık yaratabilir; sözleşme öncesi kontrol edilmelidir.

İlgili kavramlar

Bu kavramla ilgili yazılar

Kentsel Dönüşümde Kaç Daire Alırım? Arsa Payı + Emsalden Adım Adım Hesap (2026) Salt Çoğunluk (P+1) Kuralı: 2026'da Kentsel Dönüşüm Kararı Nasıl Alınır?

Arsa Payı binanız için ne ifade ediyor?

Emsalinizi, kaç daire çıkacağını ve süreci ücretsiz ön fizibilite ile görün. Maliğe ₺0 komisyon.

Ücretsiz fizibilite
Devam edin
← Tüm sözlük İlçe rehberi → Sık sorulan sorular →
WhatsApp Ücretsiz fizibilite