Hüseyin Gülle

27 Eyl 2026 Emlakçının Belgesi Nasıl Doğrulanır? Emlak Ortaklarımızda Aradığımız 3 Resmî Kayıt (2026) 27 Eyl 2026 Yurt Dışında Yaşayan Malik Kentsel Dönüşümde Ne Yapmalı? Vekâlet, Tebligat ve İmza 27 Eyl 2026 Yapı Kayıt Belgeli Binada Kentsel Dönüşüm: 7579 Sayılı Kanun ve 31.12.2026 Karışıklığı 27 Eyl 2026 Otopark Şartı Kentsel Dönüşümü Nasıl Etkiler? Daire Sayısı, Otopark Bedeli ve İstisna 27 Eyl 2026 Kentsel Dönüşümde Gerekli Belgeler: Aşama Aşama Hangi Belge, Nereden Alınır? 27 Eyl 2026 Kat Karşılığında Teknik Şartname Nasıl Yazılır? Malzeme, Marka ve Standart Kontrol Listesi 27 Eyl 2026 Kat Karşılığı mı, Eser Sözleşmesi mi, Karma Model mi? Kim Öder, Risk Kimde, Malik Ne Alır 27 Eyl 2026 Kaç Yaşındaki Bina Riskli Sayılır? Yaş Değil Tespit Belirler 27 Eyl 2026 Dönüşüme Girecek Daire Almak: Satın Almadan Önce Kontrol Listesi 27 Eyl 2026 Bodrum ve Zemin Kat Maliki Kentsel Dönüşümde Ne Alır? Arsa Payı ve Yeni Projede Yer 27 Eyl 2026 Arsa Payı Düzeltme Davası: Hatalı Arsa Payı Kentsel Dönüşümden Önce Nasıl Düzeltilir? 27 Eyl 2026 Durum Notu (27.09.2026): Yarısı Bizden 2027 Uzatması Resmî Gazete'de mi? 10 Ağu 2026 Riskli Yapımı Yıkıp Yeniden Yaparsam Ne Alırım? İBB İlave Plan Notu ve 9 İlke 15 Tem 2026 Mahalleniz Riskli Alan İlan Edildi: Evinize Ne Olur, Ne Olmaz? İtiraz Yolu ve 7 Adımlık Aksiyon Planı 15 Tem 2026 Kiracıyım, Binam Kentsel Dönüşüme Giriyor: Panik Yok — Tahliye Takvimi, 2 Aylık Yardım ve Haklarınız (Kiracı Rehberi) 15 Tem 2026 Müteahhit Doğrulama Rehberi: İsim Değil, Kayıt Konuşur — 7 Resmî Kontrol (2026) 15 Tem 2026 Kentsel Dönüşümde En Yaygın 12 Yanlış Bilgi — ve Maddeli Doğruları (2026) 15 Tem 2026 Müteahhit Riskine Karşı 6 Kalkan: Kentsel Dönüşümün Güvence Sistemi (Seçimden Fesih Hakkına) 15 Tem 2026 Kentsel Dönüşümde Tapum Ne Olur? Şerhten Kat Mülkiyetine Tapu Yolculuğunun Tam Rehberi 15 Tem 2026 Kentsel Dönüşümde Kim Ne Öder? Malik, Müteahhit ve Devlet Arasındaki Para Akışının Tam Haritası 15 Tem 2026 Kentsel Dönüşümde Malik Hakları: Madde Referanslı 25 Hak (Tam Liste) 15 Tem 2026 6306 Kentsel Dönüşüm Rehberi: Tespitten İskâna Adım Adım Tüm Süreç (Madde Referanslı Büyük Rehber) 15 Tem 2026 Yıkım Ruhsatı Nasıl Alınır? Tek Malik Başvurusu, 6 İş Günü Kuralı ve 21,50 Metre Şartı (Yönetmelik md. 8/3) 15 Tem 2026 Binaya Kâğıt Asıldı: Hangi Tutanak Ne Anlama Gelir, Hangi Süre İşler? (Ek-6, Ek-7, 6/A Listesi, Ek-12) 15 Tem 2026 Esnafın ve İşyeri Sahibinin Kentsel Dönüşüm Hakları: 2 Aylık Defaten Kira, İşyeri Hissesi ve Kura (6306) 15 Tem 2026 Mahallemizi Riskli Alan İlan Ettirebilir miyiz? Maliklerin Riskli Alan Başvurusu ve Dosya İçeriği (Yönetmelik md. 5) 15 Tem 2026 Kentsel Dönüşüm İmar Planına İtiraz: 15 Gün Askı + 5 Günde Karar — Normal İmar Planından Farkı (md. 6/6) 15 Tem 2026 Devlet Eliyle Acil Dönüşüm (md. 6/A): 2 Günlük İtiraz, Hazine Adına Tescil ve Eski Sözleşmelerin Resen Feshi 15 Tem 2026 Kentsel Dönüşüm Danışmanlık ve Müzakere Kuruluşları Nedir? Lisans Şartları, Ücret ve Ne Zaman Başvurulur (Yönetmelik md. 15/B) 15 Tem 2026 Gecekonduda Kentsel Dönüşüm Hakları: İki Kat Kira Yardımı, Borçlandırmayla Konut ve Oturma Hakkı (6306 md. 6/3) 15 Tem 2026 Tescilli / Tarihi Binada Kentsel Dönüşüm: Tespit Yalnız Malik Talebiyle, Söz Koruma Kurulunda (Yönetmelik md. 7/8) 15 Tem 2026 Arsa Paylı Tapuda (Kat Mülkiyeti Yokken) Kentsel Dönüşüm: Tespiti Kim Yaptırır, Karar Nasıl Alınır? 15 Tem 2026 Kentsel Dönüşümde Hangi Karar Hangi Çoğunlukla Alınır? Tek Tabloda 12 Eşik (P+1, 4/5, Oybirliği) 15 Tem 2026 Riskli Yapı Tespit Kuruluşu Nasıl Seçilir? Lisans Şartları, Sahte Rapor Riski ve Devletin Resen Tespiti (Yönetmelik md. 6-7) 15 Tem 2026 Müteahhit Teminatı: %6 Kuralı, Küçük Bina İstisnası ve %10 Yatıranlara İade Hakkı (Yönetmelik md. 13/9) 15 Tem 2026 Sitede Kentsel Dönüşüm: Çok Bloklu Parselde Karar, Riskli-Sağlam Blok Ayrımı ve Boş Parsel Tuzağı (Yönetmelik md. 15/6-8) 12 Tem 2026 Kentsel Dönüşümde Evimin Değeri Nasıl Hesaplanır? Değer Tespiti, Borçlanma ve Noter Kurası (Yönetmelik md. 12-14) 12 Tem 2026 Riskli Alan, Riskli Yapı ve Rezerv Yapı Alanı Arasındaki Fark Nedir? Hakları Değiştiren 3 Kavram (6306) 12 Tem 2026 Kentsel Dönüşümde Tahliye Süresi Kaç Gün? İki Ayrı Kanal, Zorla Tahliye ve Güçlendirme Penceresi (6306) 12 Tem 2026 Kentsel Dönüşümde Acele Kamulaştırma: 30 Gün Kuralı, 1/5 Peşin Ödeme ve Evinize El Konulur mu? (6306 md. 6/2) 12 Tem 2026 Kentsel Dönüşüm Kararı Toplantısı Nasıl Yapılır? Çağrı, Salt Çoğunluk ve Karar Tutanağı (6306 Yönetmelik md. 15) 12 Tem 2026 Müteahhidin Borcu Yüzünden Evinize Haciz Gelir mi? 6306'nın Az Bilinen Koruması (md. 6/10) 12 Tem 2026 Kentsel Dönüşüm Destekleri Birlikte Alınabilir mi? 7 Kombinasyonun Net Cevabı (2026) 11 Tem 2026 Müteahhit Daireleri Ne Zaman Satabilir? Maketten Satışa Karşı %10 Kuralı (6306 md. 6/13) 10 Tem 2026 Riskli Binada Elektrik, Su, Doğalgaz Kesilir mi? 90 Günlük Yıkım Süreci ve Masraflar (6306 md. 4-5) 1 Tem 2026 3 Milyon TL Kentsel Dönüşüm Kredisi (2026): Malik Nasıl Başvurur, Krediyi Kim Çeker, Geri Ödemeyi Kim Yapar? 1 Tem 2026 Kentsel Dönüşüme Girmeli miyim? 8 Avantaj, 5 Risk ve Cevaplaman Gereken 5 Soru 1 Tem 2026 Kentsel Dönüşümde Cebimden Para Çıkar mı? Malik Hangi Durumda Öder, Hangi Durumda Ödemez 1 Tem 2026 Avcılar-Küçükçekmece'de Deprem Riski: Zemin Sıvılaşması Neden En Büyük Tehlike ve Malik İlk Ne Yapmalı? (2026) 1 Tem 2026 Mirasçılı (Elbirliği) Tapuda Kentsel Dönüşüm Nasıl İlerler? Veraset İlamı, İntikal ve İmza Vermeyen Mirasçı 1 Tem 2026 Müteahhit İnşaatı Yarım Bırakırsa Ne Olur? İhtar, Salt Çoğunlukla Fesih ve İdari Fesih Yolu 1 Tem 2026 Kat Karşılığı Yüzde Kaç Olmalı? Müteahhit Teklifini Emsalle Doğrulamanın Yolu (2026) 1 Tem 2026 Kentsel Dönüşümde Kaç Daire Alırım? Arsa Payı + Emsalden Adım Adım Hesap (2026) 1 Tem 2026 Kentsel Dönüşüm Platformu Nasıl Seçilir? 7 Kritik Kriter (2026) 30 Haz 2026 Kentsel Dönüşümde Hangi Vergi ve Harçları Ödemem? Muafiyet Listesi ve %1 KDV / 150 m² Tuzağı (2026) 30 Haz 2026 Müteahhit Sicili Nasıl Sorgulanır? e-Devlet YAMBİS ile Dolandırıcıyı Ayıklama (Ne Gösterir, Ne Göstermez) 30 Haz 2026 Kentsel Dönüşüm Ne Kadar Sürer? Kanundaki Süreler ve Takvimi Belirleyenler 29 Haz 2026 Kentsel Dönüşümde Şerefiye Farkı Nedir? Zemin Dükkanı ve Çatı Dubleksi Neden Farklı Öder/Alır? 29 Haz 2026 Yençok: Serbest Kaldırıldı — Binam Artık Kaç Kat Olabilir? 29 Haz 2026 İpotekli veya Kredili Daire Kentsel Dönüşüme Girer mi? İpotek Yeni Tapuya Nasıl Aktarılır? 28 Haz 2026 Deprem Sonrası Hasar Tespiti: Ağır/Orta/Az Hasar Ne Demek, İtiraz Kaç Gün, Riskli Yapıdan Farkı 28 Haz 2026 Riskli Yapı Şerhi Olan Daire Satılır mı? Şerh Nasıl ve Ne Zaman Kaldırılır? 28 Haz 2026 Kentsel Dönüşümde Tebligat Nasıl Yapılır? e-Devlet, Muhtarlık İlanı ve 15 Günlük Süre Tuzağı 27 Haz 2026 Kentsel Dönüşümde Kiracının Hakları: Tahliye Süresi, Taşınma Yardımı ve Yeniden Kiralama Önceliği 27 Haz 2026 Binamın Emsalini (KAKS) Nasıl Öğrenirim? e-Devlet, Parsel Sorgu ve İlçe İmar Sistemleri Rehberi 18 Haz 2026 Çatı Katı Ayrı Daire Olur mu? Dubleks, Çekme Kat ve Plan Notu 17 Haz 2026 Kat Karşılığında "Yüksek Pay" Her Zaman İyi mi? Sahadaki 5 Sözleşme Tipi 30 May 2026 Kentsel Dönüşüm Rehberi 2026: Süreç, Kurallar ve Destekler 27 May 2026 Kentsel Dönüşümde Salt Çoğunluk (P+1): 2/3 Kuralı Kalktı mı, Karar Nasıl Hesaplanır? (2026) 24 May 2026 Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı 2026: Tutarlar, Süre ve Başvuru 21 May 2026 Emsal (KAKS) Nedir? Binanız Kaç Daireye Dönüşür? 18 May 2026 6306 Sayılı Kanun: Kat Maliki Olarak Haklarınız (2026) 15 May 2026 Kat Karşılığı Sözleşmede Dikkat Edilecek 12 Kritik Madde 12 May 2026 Riskli Yapı Tespitine İtiraz: Süre, Süreç ve Sonuç (2026) 9 May 2026 Karara Katılmayan Malik: Açık Artırma ve Hisse Satışı Nasıl İşler? 6 May 2026 'Yarısı Bizden' Kampanyası 2026: Hibe, Kredi ve Başvuru Şartları 3 May 2026 Kentsel Dönüşüm Maliklere Kaça Mal Olur? Gerçek Maliyet Analizi 30 Nis 2026 Bina Tamamlama Sigortası Nedir? Müteahhit İflas Ederse Ne Olur? 27 Nis 2026 Net m² mü Brüt m² mü? Müteahhit Teklifinde Aldatılmamak 24 Nis 2026 Riskli Yapı Tespiti Nasıl Yapılır? Adım Adım Rehber (2026) 21 Nis 2026 Kadıköy'de Kentsel Dönüşüm 2026: Mahalle Mahalle Durum 18 Nis 2026 Caferağa, Moda ve Göztepe'de Kentsel Dönüşüm: Sit Alanı ve İmar Kuralları 15 Nis 2026 Bağdat Caddesi'nde Kentsel Dönüşüm: Emsal Gerçeği 12 Nis 2026 Komşuları Kentsel Dönüşüme İkna Etmek: Mutabakatı Hızlandıran 7 Yöntem 9 Nis 2026 Müteahhit Seçerken Sorulması Gereken 10 Soru 6 Nis 2026 Yıkımdan Teslime: Kentsel Dönüşümde Aşama Aşama Ne Olur? 3 Nis 2026 Güçlendirme mi, Yıkıp Yeniden Yapmak mı? Karar Rehberi