Net / Brüt Metrekare nedir?

Brüt metrekare, dairenin duvar, kolon ve ortak alan payı dahil toplam alanıdır; net metrekare ise fiilen kullanılan iç alandır (genellikle brütün yaklaşık %75-85'i). Sözleşmede "kaç m² daire" ifadesinin net mi brüt mü olduğu kritiktir.

Net/brüt farkını bilmeden yapılan karşılaştırmalar yanıltıcıdır: 100 m² brüt daire, 78 m² net kullanım demek olabilir. Ayrıca 150 m² NET alan sınırı KDV oranını etkiler — bu sınırın altındaki konutta indirimli oran uygulanır.

İlgili kavramlar

Emsal (KAKS)Şerefiye

Bu kavramla ilgili yazılar

Net m² mü Brüt m² mü? Müteahhit Teklifinde Aldatılmamak Kentsel Dönüşümde Hangi Vergi ve Harçları Ödemem? Muafiyet Listesi ve %1 KDV / 150 m² Tuzağı (2026)

Net / Brüt Metrekare binanız için ne ifade ediyor?

Emsalinizi, kaç daire çıkacağını ve süreci ücretsiz ön fizibilite ile görün. Maliğe ₺0 komisyon.

Ücretsiz fizibilite

Devam edin

← Tüm sözlük İlçe rehberi → Sık sorulan sorular →

WhatsApp Ücretsiz fizibilite