SÖZLÜK · KAVRAM

Ön Alım Hakkı (Başkanlık) nedir?

Ön alım hakkı; uygulama alanındaki taşınmazın üçüncü kişilere satılması hâlinde, Kentsel Dönüşüm Başkanlığının aynı şartlarla öncelikli satın alma yetkisidir (6306 sayılı Kanun md. 6/5; Uygulama Yönetmeliği md. 13/12). Kullanılabilmesi için taşınmazın tapu kütüğüne ön alım hakkı şerhi düşülür.

Şerhli taşınmazın tamamen veya kısmen üçüncü kişilere satılması hâlinde durum tapu müdürlüğünce Başkanlığa bildirilir. Hak; alanda veya parselde malik olanlar DIŞINDAKİ üçüncü kişilere satışlarda kullanılabilir ve Medeni Kanun'un 733-734. madde hükümlerine tabidir. Maliklerin kendi aralarındaki devirler bu mekanizmanın hedefi değildir; amaç, dönüşüm alanında spekülatif el değiştirmelere karşı kamuya öncelik tanımaktır.

İlgili kavramlar

Bu kavramla ilgili yazılar

Karara Katılmayan Malik: Açık Artırma ve Hisse Satışı Nasıl İşler?

Ön Alım Hakkı (Başkanlık) binanız için ne ifade ediyor?

Emsalinizi, kaç daire çıkacağını ve süreci ücretsiz ön fizibilite ile görün. Maliğe ₺0 komisyon.

Ücretsiz fizibilite
Devam edin
← Tüm sözlük İlçe rehberi → Sık sorulan sorular →
WhatsApp Ücretsiz fizibilite