| Normal süreç (parsel) | md. 6/A acil rejim | |
|---|---|---|
| Süreci kim başlatır | Malik (tek malikin başvurusu yeter) | Başkanlık — muvafakat aranmaz (resen) |
| Tebligat/ilan | Yapıya asma + e-Devlet + muhtarlıkta 15 gün | Liste kapıya asılır + muhtarlıkta 2 GÜN (şahsen tebliğ sayılır) |
| İtiraz süresi | 15 gün (heyet incelemesi) | 2 gün; teknik heyet 3 günde karara bağlar |
| Karar mekanizması | Arsa payı salt çoğunluğu (P+1) | Karar aranmaz; uygulamayı Başkanlık yürütür |
| Tapu düzeni | Malikler adına; işlemler resen yürür | Taşınmazlar HAZİNE adına tescil; devir yapılana dek kat irtifakı Hazine'de |
| Mevcut müteahhit sözleşmesi | Fesih için salt çoğunluk + 30 gün ihtar | Resen feshedilmiş sayılır; kira yardımları geri istenmez |
| Yardımlar | Kira yardımı 18/48 ay (başvuru ≤1 yıl) | Taşınma yardımı 3 aya kadar defaten; kira süresi tahliyeden başlar |
Bu bir tercih değil, hukuki durum tespitidir: 6/A'yı siz seçmezsiniz; binanız 'acilen boşaltılıp yıktırılması gereken' statüsüne girerse rejim size gelir. Pratik ders şudur: normal sürecin 15 günlük-90 günlük korumalı takviminde kendi iradenizle ilerlemek, 2 günlük pencerelerle yaşamaktan her zaman iyidir — riskli binada tespiti ertelemek, 6/A ihtimalini büyütür.
Emsalinizi, kaç daire çıkacağını ve size en uygun modeli ücretsiz ön fizibilite ile görün. Maliğe ₺0 komisyon.
Ücretsiz fizibilite