SÖZLÜK · KAVRAM

Oturma Hakkı (Dönüşümde) nedir?

Oturma hakkı; kamu uygulamasında, borçlanma bedelini ödeyemeyeceğini beyan eden yoksul/dar gelirli hak sahibine tanınan güvencedir: yeni konut, hak sahibi ile Başkanlık arasında paylı mülkiyet olarak tescil edilir ve hak sahibine (evliyse eşiyle birlikte) Medeni Kanun'a göre oturma hakkı tanınır (6306 Uygulama Yönetmeliği md. 13/13).

Şartları: hak sahibinin üzerine kayıtlı ikamet edebileceği başka konutunun olmaması ve bakım-onarım/aidat giderlerini üstlenmesi. Hak sahibi sonradan isterse, borçlanma bedeli TÜFE-ÜFE ortalamasıyla güncellenerek Başkanlık hissesi devralınabilir; bedelin tamamı ödenmeden tapuda ferağ verilmez. Vefat hâlinde mirasçılar 3 ay içinde başvurup güncellenmiş bedeli peşin öderse hisse mirasçılara geçer; başvurulmazsa dönüşüm öncesi taşınmazın güncellenen değeri vadeli hesaba yatırılır ve hisse Başkanlığa tescil edilir.

İlgili kavramlar

Bu kavramla ilgili yazılar

Kentsel Dönüşümde Evimin Değeri Nasıl Hesaplanır? Değer Tespiti, Borçlanma ve Noter Kurası (Yönetmelik md. 12-14) Gecekonduda Kentsel Dönüşüm Hakları: İki Kat Kira Yardımı, Borçlandırmayla Konut ve Oturma Hakkı (6306 md. 6/3)

Oturma Hakkı (Dönüşümde) binanız için ne ifade ediyor?

Emsalinizi, kaç daire çıkacağını ve süreci ücretsiz ön fizibilite ile görün. Maliğe ₺0 komisyon.

Ücretsiz fizibilite
Devam edin
← Tüm sözlük İlçe rehberi → Sık sorulan sorular →
WhatsApp Ücretsiz fizibilite