Büyükşehir Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin doğu–kuzeydoğu kesiminde, TÜYAP fuar bölgesine yakın; Adnan Kahveci ve Cumhuriyet ile komşu, ilçe merkezine yakın bir konumda. Yeni konut yapılaşmasının yanında bir bölümünde sanayi/depo nitelikli yapılar bulunan karma bir mahalle; sanayiden konuta dönüşüm baskısı ve münferit riskli yapı dönüşümü görülür.

Büyükşehir Mahallesi için fizibilite ← Beylikdüzü geneli

BÜYÜKŞEHIR MAHALLESI · EMSAL

Büyükşehir Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele/adaya göre değişir; karma kullanım nedeniyle konut ve sanayi alanlarında farklı plan koşulları geçerlidir. Kesin değer imar durum belgesi ve fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Büyükşehir Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Karma (konut + sanayi) doku nedeniyle plan değişikliği ve dönüşüm gündemi taşıyan mahallelerden.

Büyükşehir Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Büyükşehir Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Büyükşehir Mahallesi'nde dönüşüm potansiyeli var mı?

Evet; mahallede hem eski/riskli konut yapıları hem de sanayi/depo nitelikli alanlar bulunduğu için hem parsel bazlı riskli yapı dönüşümü hem de sanayiden konuta plan değişikliği gündeme gelebilir. Bağlayıcı koşullar parselin imar planındaki kullanımına bağlıdır.

Büyükşehir'de emsal kaç?

Tek bir değer yoktur; konut ve sanayi alanları farklı plan koşullarına tabidir. Parseliniz için emsal, Beylikdüzü Belediyesi imar durum belgesi ve fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Beylikdüzü geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Büyükşehir Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Büyükşehir Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Büyükşehir Mahallesi kısa bilgi

İlçeBeylikdüzü

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite