Gürpınar Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin güney–güneybatı kesiminde, Marmara kıyısına ve sahil aksına yakın; Siteler bölgesi ve geniş konut alanlarıyla bilinen mahallelerden. Beylikdüzü'nde ada/site ölçekli dönüşümün en belirgin yaşandığı mahallelerden: Siteler bölgesinde Beylikdüzü Belediyesi–KİPTAŞ işbirliğiyle 'Kırlangıç Evler' dönüşümü yürütüldü (~302 hak sahibi, 538 bağımsız birim; anahtar teslimleri etaplar halinde başladı). Ayrıca münferit parsel dönüşümleri sürer.

Gürpınar Mahallesi için fizibilite ← Beylikdüzü geneli

GÜRPINAR MAHALLESI · EMSAL

Gürpınar Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele/adaya göre değişir; ada bütününde kamu destekli dönüşümlerde koşullar plan notlarına bağlıdır. Kesin değer imar durum belgesi ve fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Gürpınar Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kırlangıç Evler (Siteler) kamu destekli ada ölçekli dönüşüm projesi.

Gürpınar Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Gürpınar Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Gürpınar Mahallesi'nde hangi dönüşüm projesi öne çıkıyor?

Siteler bölgesinde Beylikdüzü Belediyesi–KİPTAŞ işbirliğiyle yürütülen 'Kırlangıç Evler' projesi: yaklaşık 302 hak sahibi, 523 konut + 15 dükkân (538 bağımsız birim). Protokol 2020'de imzalandı, temel Mart 2022'de atıldı, anahtar teslimleri etaplar halinde başladı.

Gürpınar'da dönüşüm kararı için kaç malik gerekir?

6306'ya göre riskli yapı/sitede dönüşüm kararı arsa payı salt çoğunluğu (yarıdan fazla — P+1) ile alınır; eski 2/3 eşiği 2023'te kaldırılmıştır. Ada/site ölçeğinde her bağımsız bölümün arsa payı dikkate alınır.

Daha fazlası: Beylikdüzü geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Gürpınar Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Gürpınar Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Gürpınar Mahallesi kısa bilgi

İlçeBeylikdüzü

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite