Marmara Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin güney–güneydoğu kesiminde, Marmara kıyısına yakın; Yakuplu, Kavaklı ve Dereağzı ile komşu, görece düşük yoğunluklu sahil mahallelerinden. Düşük–orta yoğunluklu, kıyıya yakın konut dokusu; parsel bazlı riskli yapı dönüşümü görülür. Kıyıya yakınlık nedeniyle zemin koşulları dönüşümde önem taşır.

Marmara Mahallesi için fizibilite ← Beylikdüzü geneli

MARMARA MAHALLESI · EMSAL

Marmara Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele/adaya göre değişir; kıyı bandı kısıtları ek koşul getirebilir. Kesin değer imar durum belgesi ve fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Marmara Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İlçenin sahile yakın, görece düşük yapı yoğunluklu mahallelerinden.

Marmara Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Marmara Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Marmara Mahallesi'nde dönüşüm yapılıyor mu?

Evet; kıyıya yakın konut dokusundaki eski/riskli yapılar parsel bazında müteahhitle dönüştürülmektedir. Süreç 6306 kapsamında riskli yapı tespiti ile başlar.

Marmara Mahallesi'nde emsal kaç?

Tek bir değer yoktur; kıyı bandı kısıtları nedeniyle de değişebilir. Bağlayıcı emsal imar durum belgesi ve fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Beylikdüzü geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Marmara Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Marmara Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Marmara Mahallesi kısa bilgi

İlçeBeylikdüzü

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite