Yakuplu Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin doğu kesiminde, Avcılar (Ambarlı/Cihangir) sınırına yakın; güneyinde Marmara Denizi. İlçenin en fazla yapı barındıran, yoğun konut ve site dokulu mahallelerinden. Yoğun konut, site ve rezidans yapılaşmasının öne çıktığı mahalle; yeni yapı stoğunun yanında eski/riskli yapılarda parsel bazlı dönüşüm görülür. Tarihsel olarak sanayi/OSB yakınlığı da taşır.

Yakuplu Mahallesi için fizibilite ← Beylikdüzü geneli

YAKUPLU MAHALLESI · EMSAL

Yakuplu Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele/adaya göre değişir; yoğun ve karma dokuda farklı plan koşulları geçerli olabilir. Kesin değer imar durum belgesi ve fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Yakuplu Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İlçenin yapı sayısı en yüksek, emlak hareketliliği yoğun mahallelerinden; OSB/sanayi yakınlığı taşır.

Yakuplu Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yakuplu Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Yakuplu Mahallesi'nde dönüşüm potansiyeli var mı?

Evet; mahallede yoğun konut dokusunun yanında eski yapı stoğu ve sanayiye yakın alanlar bulunur. Parsel bazlı riskli yapı dönüşümü ve bazı bölgelerde plan değişikliği gündeme gelebilir. Bağlayıcı koşullar parselin imar durumuna bağlıdır.

Yakuplu'da emsal kaç?

Tek bir değer yoktur; emsal parselin imar planındaki konumuna göre değişir ve Beylikdüzü Belediyesi imar durum belgesi + fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Beylikdüzü geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Yakuplu Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yakuplu Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Yakuplu Mahallesi kısa bilgi

İlçeBeylikdüzü

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite