Bağlarçeşme kentsel dönüşüm

Esenyurt'un yerleşik konut bölgelerinden biri. Orta-eski yapı stoğu; ilçe geneli yerinde dönüşüm baskısı kapsamındadır.

BAĞLARÇEŞME · EMSAL

Bağlarçeşme’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsel/adaya göre değişir; tek mahalle değeri iddia edilemez. Kesin değer fizibilite + resmi imar durumu ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Bağlarçeşme için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Bağlarçeşme'de riskli yapı var mı?

İlçe genelinde çok sayıda riskli yapı tespiti yapılmıştır; mahalleniz/binanız için kesin durum bina bazlı tespitle belirlenir.

Dönüşümün maliyeti kime ait?

Genellikle müteahhitle yapılan kat karşılığı/gelir paylaşımı sözleşmesiyle finanse edilir; koşullar mutabakata ve fizibiliteye bağlıdır.

Daha fazlası: Esenyurt geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Bağlarçeşme kısa bilgi

İlçeEsenyurt

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0