Battalgazi kentsel dönüşüm

Esenyurt'un yoğun yerleşik konut mahallelerinden biri. 1990'lar-2000'ler yapı stoğu; yerinde dönüşüm baskısı yüksek tipik Esenyurt dokusu.

BATTALGAZI · EMSAL

Battalgazi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele/adaya göre değişir; tek mahalle değeri verilemez. Bağlayıcı değer resmi imar durumu + fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Battalgazi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Battalgazi'de kentsel dönüşüm başvurusu nasıl yapılır?

Önce riskli yapı tespiti, ardından maliklerin salt çoğunlukla karar alması ve müteahhit/proje sürecinin yürütülmesiyle ilerler.

Emsal artışı garanti mi?

Hayır; Esenyurt'ta dönüşüm büyük ölçüde emsal artışsız yürütülmüştür, kazanç parsele göre fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Esenyurt geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Battalgazi kısa bilgi

İlçeEsenyurt

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0