Cumhuriyet kentsel dönüşüm

Esenyurt'un merkezî ve yoğun nüfuslu mahallelerinden biri; ilçe merkezine yakın konumda. Yoğun ve eski konut stoğu nedeniyle dönüşüm baskısının belirgin olduğu merkez mahallelerden biridir; bina bazlı süreç riskli yapı tespitiyle başlar.

Cumhuriyet için fizibilite ← Esenyurt geneli

CUMHURIYET · EMSAL

Cumhuriyet’de emsal ve dönüşüm hakkı

Yoğun konut + dönüşüm baskısı bölgesi; emsal parsel/adaya göre değişir, üçüncü taraf band yaklaşık 1.80-3.00 yalnızca gösterge niteliğindedir. Kesin değer resmi imar durumu + fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Cumhuriyet için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Cumhuriyet’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Cumhuriyet kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Cumhuriyet Mahallesi'nde dönüşüm yoğun mu?

Merkeze yakın, yoğun ve eski yapı stoğu dönüşüm baskısını belirgin kılar; ancak bina bazlı süreç ancak riskli yapı tespitiyle başlar.

Emsal artışı alır mıyım?

Esenyurt'ta dönüşüm büyük ölçüde emsal artışsız (yerinde) yürütülmüştür; kazancınız parsel ve plan koşullarına göre fizibilite ile hesaplanır, genel bir oran vaat edilemez.

Daha fazlası: Esenyurt geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Cumhuriyet’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Cumhuriyet için ücretsiz fizibilite

Cumhuriyet kısa bilgi

İlçeEsenyurt

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite