Alibey kentsel dönüşüm

Silivri merkezinde, yaklaşık 0,6 km²'lik alanda yoğun yerleşimli kentsel mahalle. Merkezdeki yoğun mahallelerden; eski yapı stoğu nedeniyle riskli yapı bazlı dönüşüm potansiyeli güçlüdür.

Alibey için fizibilite ← Silivri geneli

ALIBEY · EMSAL

Alibey’de emsal ve dönüşüm hakkı

Merkez konut alanı; emsal imar planı ve plan notlarına bağlıdır, sahil bölgesi planındaki azami KAKS değerleri esas alınır. Kesin değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Alibey için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Silivri merkezinin yoğun nüfuslu mahallelerinden biri.

Alibey’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSilivri Belediyesi imar sistemi (Etüt Proje ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Alibey kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Alibey'de bina yenilemesi avantajlı mı?

Merkezde yoğun yerleşim ve eski yapı stoğu nedeniyle riskli yapı dönüşümü gündemdedir; parsel birleştirme (tevhid) ile imar hakkından daha verimli yararlanma imkânı doğabilir. Kesin sonuç parsele özel fizibilite gerektirir.

Alibey'de emsal ne kadar?

Tek bir emsal yoktur; merkez konut alanında yapılaşma hakkı imar planı ve plan notlarına göre değişir, kesin değer fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Silivri geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Alibey’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Alibey için ücretsiz fizibilite

Alibey kısa bilgi

İlçeSilivri

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite