Fener kentsel dönüşüm

Silivri'nin Marmara kıyısında, sahil yerleşimi karakterli mahalle. Kıyı mahallesi; alüvyal/kumlu zemin ve yüksek yeraltı suyu nedeniyle sıvılaşmaya daha duyarlı kabul edilir, dönüşümde zemin etüdü kritiktir. Dönüşüm riskli yapı bazlı ilerler.

Fener için fizibilite ← Silivri geneli

FENER · EMSAL

Fener’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sahil bölgesi imar planı kapsamında; emsal plan ve plan notlarına göre değişir, kesin değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Fener için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kıyı bandı zemin riski (alüvyal/kumlu).

Fener’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSilivri Belediyesi imar sistemi (Etüt Proje ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Fener kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Fener'de dönüşümde nelere dikkat etmeli?

Kıyı mahallesi olarak alüvyal/kumlu zemin ve yüksek yeraltı suyu sıvılaşma riski taşıdığından, dönüşümde parsel bazlı zemin etüdü kritik önemdedir.

Fener'de emsal kaçtır?

Tek bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı sahil bölgesi imar planı ve plan notlarına göre değişir, kesin değer parsele özel fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Silivri geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Fener’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Fener için ücretsiz fizibilite

Fener kısa bilgi

İlçeSilivri

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite