Gümüşyaka kentsel dönüşüm

Silivri'nin batısında, Marmara kıyısında sahil yerleşimi karakterli mahalle. Kıyı mahallesi; alüvyal/kumlu zemin nedeniyle sıvılaşmaya daha duyarlı kabul edilir, dönüşümde zemin etüdü kritiktir. Dönüşüm riskli yapı bazlı ilerler.

Gümüşyaka için fizibilite ← Silivri geneli

GÜMÜŞYAKA · EMSAL

Gümüşyaka’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sahil bölgesi imar planı kapsamında; emsal plan ve plan notlarına göre değişir, kesin değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Gümüşyaka için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kıyı bandı zemin riski (alüvyal/kumlu).

Gümüşyaka’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSilivri Belediyesi imar sistemi (Etüt Proje ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Gümüşyaka kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Gümüşyaka'da dönüşümde nelere dikkat etmeli?

Sahil bandında yer aldığından alüvyal/kumlu zemin ve sıvılaşma riski nedeniyle dönüşümde parsel bazlı zemin etüdü kritik önemdedir.

Gümüşyaka'da emsal kaçtır?

Tek bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı sahil bölgesi imar planı ve plan notlarına göre değişir, kesin değer parsele özel fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Silivri geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Gümüşyaka’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Gümüşyaka için ücretsiz fizibilite

Gümüşyaka kısa bilgi

İlçeSilivri

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite