Semizkumlar kentsel dönüşüm

Silivri'nin batısında, Marmara kıyısına yakın kalabalık yerleşim mahallesi. İlçenin nüfusça büyük mahallelerinden; yoğun yapı stoğu nedeniyle riskli yapı bazlı dönüşüm potansiyeli taşır. Kıyıya yakın kesimlerde zemin etüdü önemlidir.

Semizkumlar için fizibilite ← Silivri geneli

SEMIZKUMLAR · EMSAL

Semizkumlar’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sahil bölgesi imar planı kapsamında; emsal plan ve plan notlarına göre değişir, kesin değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Semizkumlar için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Silivri'nin en kalabalık mahallelerinden biri.

Semizkumlar’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSilivri Belediyesi imar sistemi (Etüt Proje ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Semizkumlar kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Semizkumlar'da bina yenilemesi avantajlı mı?

Nüfusça yoğun yapısı ve yapı stoğu nedeniyle riskli yapı dönüşümü gündemdedir; kıyıya yakın kesimlerde zemin etüdü kritik önemdedir. Kesin sonuç parsele özel fizibilite gerektirir.

Semizkumlar'da emsal kaçtır?

Tek bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı imar planı ve plan notlarına göre değişir, kesin değer parsele özel fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Silivri geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Semizkumlar’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Semizkumlar için ücretsiz fizibilite

Semizkumlar kısa bilgi

İlçeSilivri

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite