Alipaşa kentsel dönüşüm

Silivri merkez-doğu kesiminde, hem yerleşim hem dönüşüm projeleri açısından öne çıkan mahalle. İlçenin en önemli dönüşüm odağı: TOKİ Alipaşa konut projesi (yatay mimari, az katlı, etaplar) burada; 8314 ada 1 ve 2 parsel rezerv yapı alanı imar planı değişikliği 06.06.2024'te 3194 ve 6306 kapsamında onaylandı. Kıyıya yakın kesimleri alüvyal zemin nedeniyle sıvılaşmaya duyarlı kabul edilir.

Alipaşa için fizibilite ← Silivri geneli

ALIPAŞA · EMSAL

Alipaşa’de emsal ve dönüşüm hakkı

Rezerv yapı alanı ve TOKİ projeleri parsele özel imar planlarıyla yürütülür; emsal/yapılaşma koşulları proje ve plan notlarına bağlıdır, genel bir ilçe emsali geçerli değildir.

Emsal parsele özeldir. Alipaşa için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

TOKİ Alipaşa konut projesi + 8314 ada rezerv yapı alanı.

Alipaşa’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSilivri Belediyesi imar sistemi (Etüt Proje ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Alipaşa kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Alipaşa'da TOKİ projesi nedir?

TOKİ'nin Alipaşa konut projesi yatay mimariyle az katlı (zemin+5 kat) tasarlanan, etaplar halinde yürütülen bir projedir; 1. ve 2. etap toplamı yaklaşık 1.356 konut ve 68 bloktur. Hak sahibi kuraları farklı tarihlerde çekilmiştir.

Alipaşa rezerv yapı alanı ne demek?

Rezerv yapı alanı, 6306 kapsamında dönüşüm için ayrılan alandır. Alipaşa 8314 ada 1 ve 2 parsellere ilişkin imar planı değişikliği 06.06.2024'te onaylanıp askıya çıkarılmıştır.

Alipaşa'da emsal kaçtır?

Proje/rezerv alanı bazlı planlarda yapılaşma koşulları o plana özeldir; tek bir ilçe emsali yoktur, kesin değer ilgili imar planı ve fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Silivri geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Alipaşa’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Alipaşa için ücretsiz fizibilite

Alipaşa kısa bilgi

İlçeSilivri

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite