Yeni kentsel dönüşüm

Silivri merkezinde, ilçenin en kalabalık ve kentsel gelişimin yoğunlaştığı mahallelerinden biri. Merkezdeki en yoğun mahallelerden; yoğun yapı stoğu ve nüfus nedeniyle riskli yapı bazlı dönüşüm potansiyeli güçlüdür.

Yeni için fizibilite ← Silivri geneli

YENI · EMSAL

Yeni’de emsal ve dönüşüm hakkı

Merkez konut alanı; emsal imar planı ve plan notlarına bağlıdır, sahil bölgesi planındaki azami KAKS değerleri esas alınır. Kesin değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Yeni için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Silivri'nin en yüksek nüfuslu mahallelerinden biri; kentsel gelişim odağı.

Yeni’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSilivri Belediyesi imar sistemi (Etüt Proje ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yeni kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Yeni Mahalle'de bina yenilemesi avantajlı mı?

Merkezde yoğun nüfus ve yapı stoğu nedeniyle riskli yapı dönüşümü öne çıkar; parsel birleştirme (tevhid) ile imar hakkından daha verimli yararlanma imkânı doğabilir. Kesin sonuç parsele özel fizibilite gerektirir.

Yeni Mahalle'de emsal kaçtır?

Tek bir emsal yoktur; merkez konut alanında yapılaşma hakkı imar planı ve plan notlarına göre değişir, kesin değer fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Silivri geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Yeni’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yeni için ücretsiz fizibilite

Yeni kısa bilgi

İlçeSilivri

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite