Mimar Sinan kentsel dönüşüm

Silivri merkezinde, ilçenin en kalabalık mahallelerinden biri olan yoğun kentsel mahalle. Merkezdeki en yoğun mahallelerden; yoğun yapı stoğu ve nüfus nedeniyle riskli yapı bazlı dönüşüm potansiyeli güçlüdür.

Mimar Sinan için fizibilite ← Silivri geneli

MIMAR SINAN · EMSAL

Mimar Sinan’de emsal ve dönüşüm hakkı

Merkez konut alanı; emsal imar planı ve plan notlarına bağlıdır, sahil bölgesi planındaki azami KAKS değerleri esas alınır. Kesin değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Mimar Sinan için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Silivri'nin en yüksek nüfuslu mahallelerinden biri.

Mimar Sinan’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSilivri Belediyesi imar sistemi (Etüt Proje ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Mimar Sinan kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Mimar Sinan'da bina yenilemesi avantajlı mı?

Merkezde yoğun nüfus ve yapı stoğu nedeniyle riskli yapı dönüşümü gündemdedir; parsel birleştirme (tevhid) ile imar hakkından daha verimli yararlanma imkânı doğabilir. Kesin sonuç parsele özel fizibilite gerektirir.

Mimar Sinan'da emsal kaçtır?

Tek bir emsal yoktur; merkez konut alanında yapılaşma hakkı imar planı ve plan notlarına göre değişir, kesin değer fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Silivri geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Mimar Sinan’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Mimar Sinan için ücretsiz fizibilite

Mimar Sinan kısa bilgi

İlçeSilivri

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite