Güzelce Mahallesi, Büyükçekmece · maliğe ₺0 komisyon

Güzelce Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin batısında, D-100/sahil hattı boyunca uzanan, marina ve sahil yerleşimiyle bilinen kıyı mahallesi. Sahil kuşağında yer aldığı için İBB'nin Celaliye-Kamiloba-Kumburgaz ile birlikte yürüttüğü 1/5000-1/1000 kıyı planlaması kapsamında; yerinde dönüşüm, kıyı/yapılaşma kısıtları ve plan kararları nedeniyle tartışmalı bir gündem.

Güzelce Mahallesi için fizibilite ← Büyükçekmece geneli
GÜZELCE MAHALLESI · EMSAL

Güzelce Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sahil bandında emsal, devam eden kıyı imar planlarına ve kısıtlara bağlı; sabit oran açıklanmamıştır. Net değer güncel onaylı plan + e-imar + fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Güzelce Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.
DİKKAT ÇEKEN

Güzelce Marina ve sahil yerleşimiyle bilinir.

Güzelce Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBüyükçekmece Belediyesi e-imar (KEOS) sistemi’nden çekilir.
Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.
Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.
Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Güzelce Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Sahil bandında yerinde dönüşüm yapılabiliyor mu?
Kıyı/kısıt durumuna göre değişir; bazı kıyı alanlarında yerinde yeniden yapılaşma planlarla sınırlanabiliyor, güncel plan kararları belirleyici.

Daha fazlası: Büyükçekmece geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Büyükçekmece’nin diğer mahalleleri

Büyükçekmece’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Güzelce Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Güzelce Mahallesi için ücretsiz fizibilite
Güzelce Mahallesi kısa bilgi
İlçeBüyükçekmece
Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)
Malik komisyonu₺0
WhatsApp Ücretsiz fizibilite