Yenimahalle kentsel dönüşüm

İlçenin az nüfuslu mahallelerinden; merkez çevresinde küçük ölçekli yerleşim. İBB zemin değerlendirmelerinde riskli alanlar arasında geçen mahallelerden; düşük yoğunluklu stoğunda münferit riskli yapı yenilemeleri görülür.

Yenimahalle için fizibilite ← Büyükçekmece geneli

YENIMAHALLE · EMSAL

Yenimahalle’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsel/imar planına göre değişir; kaynaklı sabit oran yok. Net oran için e-imar + fizibilite.

Emsal parsele özeldir. Yenimahalle için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

TÜİK 2023 verilerinde ilçenin nüfusça en küçük mahallelerinden (~2 bin).

Yenimahalle’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBüyükçekmece Belediyesi e-imar (KEOS) sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yenimahalle kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Küçük mahallede dönüşüm yavaş mı?

Parsel ölçeği küçük olabilir; malik sayısı az olduğunda salt çoğunluğa ulaşmak görece kolaylaşabilir, süreç yine bina bazında ilerler.

Daha fazlası: Büyükçekmece geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Büyükçekmece’nin diğer mahalleleri

Büyükçekmece’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Yenimahalle’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yenimahalle için ücretsiz fizibilite

Yenimahalle kısa bilgi

İlçeBüyükçekmece

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite