Mimarsinan Mahallesi kentsel dönüşüm

D-100 (E-5) ile Marmara Denizi arasında; batısında Kumburgaz, doğusunda Beylikdüzü yerleşimleri. Sahile yakın merkez-doğu kesimi. İlçenin en somut dönüşüm odaklarından: 4,82 hektarlık alan 30 Nisan 2018'de 'Riskli Alan' ilan edildi ve 05.11.2021'de İmar Mülkiyet ve Çözüm Ofisi açıldı. Hak sahibi görüşmeleri ve proje çalışmaları sürüyor (İBB Kentsel Dönüşüm).

Mimarsinan Mahallesi için fizibilite ← Büyükçekmece geneli

MIMARSINAN MAHALLESI · EMSAL

Mimarsinan Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Riskli Alan ilanı nedeniyle yapılaşma koşulları bölgeye özel plan çalışmasıyla belirleniyor; emsal parsele göre değişir. Kesin değer için güncel plan, e-imar (KEOS) sorgusu ve fizibilite gerekir.

Emsal parsele özeldir. Mimarsinan Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Büyükçekmece'nin resmi 'Riskli Alan' ilan edilen başlıca bölgesi (4,82 ha, 30.04.2018).

Mimarsinan Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBüyükçekmece Belediyesi e-imar (KEOS) sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Mimarsinan Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Mimarsinan Riskli Alan mı?

Evet, mahalledeki 4,82 hektarlık bir alan 30 Nisan 2018'de 'Riskli Alan' ilan edildi; 05.11.2021'de açılan İmar Mülkiyet ve Çözüm Ofisi üzerinden hak sahibi çalışmaları yürütülüyor.

Riskli Alan'da dönüşüm nasıl ilerliyor?

Bölgede mevcut durum tespiti, mekansal ve sosyal analizler ve hak sahibi görüşmeleri sürüyor; yapılaşma koşulları bölgeye özel plan ile belirleniyor. Parsel bazlı durum e-imar ve fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Büyükçekmece geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Mimarsinan Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Mimarsinan Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Mimarsinan Mahallesi kısa bilgi

İlçeBüyükçekmece

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite