Pınartepe Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin sahile inen batı-doğu kesiminde; bir bölümü sahil, bir bölümü iç kesim. İstanbul'a sonradan bağlanan yerleşimlerden. Beklemede kalan plan sorunları öne çıkıyor: sahil kesimine ilişkin imar planı çalışmaları uzun süre tamamlanamadı ve sahildeki yaklaşık 39 hektarlık kesimde uzun dönem uygulama yapılamadı. 1/5000 nazım imar planı, yıllarca süren gecikmenin ardından İBB Meclisi'nde kabul edildi ve 2025 başında onaylandı; uygulama imar planı çalışmaları sürüyor.

Pınartepe Mahallesi için fizibilite ← Büyükçekmece geneli

PINARTEPE MAHALLESI · EMSAL

Pınartepe Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele/plana göre değişir; sahile yakın kesimlerde koruma/kıyı kısıtları düşük yoğunluk getirebilir. Kesin değer güncel plan + e-imar (KEOS) sorgusu ve fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Pınartepe Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Sahil kesiminde uzun süre askıda kalan ve 2025'te onaylanan imar planlarıyla gündeme gelen mahalle.

Pınartepe Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBüyükçekmece Belediyesi e-imar (KEOS) sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Pınartepe Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Pınartepe'nin imar planı çözüldü mü?

Sahil kesimine ilişkin planlar uzun yıllar tamamlanamadı; 1/5000 nazım imar planı 2025 başında onaylandı, uygulama imar planı çalışmaları sürüyor. Parsel bazlı durum e-imar ve güncel plan üzerinden doğrulanmalıdır.

Burada dönüşüm yapılabilir mi?

Plan onay süreciyle birlikte koşullar netleşiyor; ancak parsel bazında yapılaşma hakkı ve emsal e-imar (KEOS) sorgusu ve fizibilite ile belirlenmelidir.

Daha fazlası: Büyükçekmece geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Pınartepe Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Pınartepe Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Pınartepe Mahallesi kısa bilgi

İlçeBüyükçekmece

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite