Abdurrahmangazi Mahallesi kentsel dönüşüm

Eski Samandıra bölgesinde; Sancaktepe Belediyesi binası, Meydan Park ve M5 Sancaktepe Şehir Hastanesi metro istasyonu (Meydan Park üzeri) bu mahallededir. İlçe yönetim merkezi ve metro erişimiyle Samandıra çekirdeğinin en yoğun konut alanlarından; eski yapı stoku için riskli yapı bazlı bireysel dönüşüm yaygın. Belediyenin ilçe geneli Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi kapsamındadır.

Abdurrahmangazi Mahallesi için fizibilite ← Sancaktepe geneli

ABDURRAHMANGAZI MAHALLESI · EMSAL

Abdurrahmangazi Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele göre değişir; Sancaktepe e-İmar'dan ada-parsel ile sorgulanır. Merkez konumdaki onaylı planlar parselden parsele farklılık gösterir, kesin değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Abdurrahmangazi Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Sancaktepe Belediyesi merkezi, Meydan Park ve M5 Sancaktepe Şehir Hastanesi metro istasyonu.

Abdurrahmangazi Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSancaktepe Belediyesi imar sistemi (e-İmar / webgis.sancaktepe.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Abdurrahmangazi Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Abdurrahmangazi'de emsal kaç?

Tek bir mahalle emsali yoktur; her parselin emsali onaylı imar planına göre değişir ve Sancaktepe e-İmar'dan ada-parsel ile sorgulanır. Kesin değer fizibilite ile belirlenir.

Abdurrahmangazi metroya yakın mı?

Evet, M5 Üsküdar-Sancaktepe hattının Sancaktepe Şehir Hastanesi istasyonu (Meydan Park üzeri) bu mahallededir; ulaşım erişimi yüksektir.

Dönüşüm kararı için kaç malik gerekir?

Arsa payı salt çoğunluğu (P+1) yeterlidir; eski 2/3 oranı 2023'te kaldırıldı.

Daha fazlası: Sancaktepe geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Abdurrahmangazi Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Abdurrahmangazi Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Abdurrahmangazi Mahallesi kısa bilgi

İlçeSancaktepe

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite