Safa Mahallesi kentsel dönüşüm

Sancaktepe'nin orta-doğu kesiminde, eski Samandıra bölgesinde yer alan konut mahallesi. Yerleşik konut dokusu; eski yapı stoku için riskli yapı bazlı bireysel dönüşüm öne çıkar. İlçe geneli Strateji Belgesi kapsamındadır.

Safa Mahallesi için fizibilite ← Sancaktepe geneli

SAFA MAHALLESI · EMSAL

Safa Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele göre değişir, Sancaktepe e-İmar'dan ada-parsel ile sorgulanır; kesin değer fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Safa Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Safa Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSancaktepe Belediyesi imar sistemi (e-İmar / webgis.sancaktepe.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Safa Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Safa Mahallesi'nde emsal kaç?

Sabit bir mahalle emsali yoktur; her parselin değeri onaylı plana göre değişir ve e-İmar'dan ada-parsel ile sorgulanır. Kesin değer fizibilite ile netleşir.

Dönüşüm kararı için oran nedir?

Arsa payı salt çoğunluğu (P+1); eski 2/3 oranı 2023'te kaldırıldı.

Daha fazlası: Sancaktepe geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Safa Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Safa Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Safa Mahallesi kısa bilgi

İlçeSancaktepe

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite