Sarıgazi Mahallesi kentsel dönüşüm

Sancaktepe'nin kuzey-batısında, eski Sarıgazi merkezini kapsayan ilçenin en kalabalık ve yoğun bölgelerinden; M5 Sarıgazi metro istasyonu bu bölgededir. Yoğun konut dokusu ve metro erişimiyle dönüşüm baskısının yüksek olduğu bölge. 6306 kapsamında Sarıgazi Mahallesi 1752 parsel rezerv yapı alanı ilan edilmiştir; ayrıca eski yapı stoku için riskli yapı bazlı bireysel dönüşüm yaygındır.

Sarıgazi Mahallesi için fizibilite ← Sancaktepe geneli

SARIGAZI MAHALLESI · EMSAL

Sarıgazi Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Rezerv yapı alanında yapılaşma alana özgü onaylı plan ve protokol şartlarıyla belirlenir; bireysel parsellerde emsal e-İmar'dan ada-parsel ile sorgulanır. Kesin değer fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Sarıgazi Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Sarıgazi 1752 parsel rezerv yapı alanı; M5 Sarıgazi metro istasyonu.

Sarıgazi Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSancaktepe Belediyesi imar sistemi (e-İmar / webgis.sancaktepe.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Sarıgazi Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Sarıgazi'de rezerv yapı alanı var mı?

Evet; 6306 kapsamında Sarıgazi Mahallesi 1752 parsel rezerv yapı alanı olarak ilan edilmiş ve onaylı 1/5000 ile 1/1000 imar planı değişiklikleri yapılmıştır. Bu alanda süreç bireysel riskli yapıdan farklı işleyebilir.

Sarıgazi metroya yakın mı?

Evet, M5 Üsküdar-Sancaktepe hattının Sarıgazi istasyonu bu bölgededir; ulaşım erişimi yüksektir.

Sarıgazi'de emsal kaç?

Sabit bir mahalle emsali yoktur; her parselin değeri onaylı plana göre değişir ve e-İmar'dan ada-parsel ile sorgulanır. Kesin değer fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Sancaktepe geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Sarıgazi Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Sarıgazi Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Sarıgazi Mahallesi kısa bilgi

İlçeSancaktepe

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite