Hilal Mahallesi kentsel dönüşüm

Sancaktepe'nin kuzey kesiminde, Yenidoğan'a komşu mahalle; Hilal Rezerv Yapı Alanı bu bölgededir. 6306 kapsamında rezerv yapı alanı odaklı dönüşüm öne çıkar: Hilal Mahallesi 1724 parsel ve 902 ada (1-2 parseller) ile bir kısım kadastral boşluk için Bakanlıkça 1/5000 nazım ve 1/1000 uygulama imar planı değişiklikleri yapılmıştır. İlçe geneli Strateji Belgesi kapsamındadır.

Hilal Mahallesi için fizibilite ← Sancaktepe geneli

HILAL MAHALLESI · EMSAL

Hilal Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Rezerv yapı alanında yapılaşma ve hak sahipliği alana özgü onaylı plan ve protokol şartlarıyla belirlenir; bireysel parsellerde emsal e-İmar'dan ada-parsel ile sorgulanır. Kesin değer fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Hilal Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Hilal Rezerv Yapı Alanı (1724 parsel, 902 ada).

Hilal Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSancaktepe Belediyesi imar sistemi (e-İmar / webgis.sancaktepe.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Hilal Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Hilal Rezerv Yapı Alanı nedir?

6306 kapsamında afet riskine karşı dönüşüm için Bakanlıkça belirlenen alandır; Hilal Mahallesi 1724 parsel ve 902 ada için onaylı 1/5000 ve 1/1000 imar planı değişiklikleri bulunmaktadır. Yapılaşma ve hak sahipliği alana özgü plan ve protokolle belirlenir.

Hilal'de emsal kaç?

Sabit bir mahalle emsali yoktur; rezerv alan dışındaki parsellerde değer onaylı plana göre değişir ve e-İmar'dan ada-parsel ile sorgulanır. Kesin değer fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Sancaktepe geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Hilal Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Hilal Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Hilal Mahallesi kısa bilgi

İlçeSancaktepe

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite