Duatepe Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin batı kesiminde, Kurtuluş çevresinde, eğimli bir topografyada yer alan yoğun konut mahallesi. Eski yapı stoğunun yoğun olduğu, riskli yapı plan notu düzenlemesi kapsamındaki mahallelerden; parsel bazlı dönüşüm ağırlıklıdır. Şişli riskli yapı plan notu (24 mahalle) ve Dolapdere-Piyalepaşa revizyon imar planı kapsamında.

Duatepe Mahallesi için fizibilite ← Şişli geneli

DUATEPE MAHALLESI · EMSAL

Duatepe Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele/adaya göre değişir; yürürlükteki plan ve plan notlarınca belirlenir. Kesin değer ancak fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Duatepe Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Duatepe Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Duatepe Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Duatepe'de dönüşüm için 2/3 çoğunluk mu gerekiyor?

Hayır. 2023'te yürürlüğe giren 7471 sayılı Kanun ile 2/3 oranı kaldırıldı; artık arsa payı salt çoğunluğu (yarıdan fazlası, P+1) yeterlidir.

Duatepe'de emsal sabit mi?

Hayır, her parselin hakkı plan notlarına göre değişir. Net değer imar durumu ve fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Şişli geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Duatepe Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Duatepe Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Duatepe Mahallesi kısa bilgi

İlçeŞişli

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite