Teşvikiye Mahallesi kentsel dönüşüm

Nişantaşı'nın kalbinde, Şişli'nin güney-doğusunda, İstanbul'un en prestijli konut ve perakende aksı. 1860-70'lerden itibaren konak/köşk, 1910'lardan apartman dokusuyla gelişen bölgede dönüşüm çoğunlukla tekil yenileme ve nitelikli stok korumasıyla sınırlı; İBB Şişli NİP 2. etabı kapsamında.

Teşvikiye Mahallesi için fizibilite ← Şişli geneli

TEŞVIKIYE MAHALLESI · EMSAL

Teşvikiye Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele, plana ve koruma statüsüne göre değişir; prestij yüksek değer demek olsa da inşaat hakkı fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Teşvikiye Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Nişantaşı'nın merkezi; konak/köşk geçmişi olan tarihî prestij bölgesi.

Teşvikiye Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Teşvikiye Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Teşvikiye'de bina dönüşümü mantıklı mı?

Arsa değeri çok yüksek olduğundan tekil yenilemeler değer kazandırabilir; ancak koruma kısıtları ve emsal parsel bazında fizibilite gerektirir.

Daha fazlası: Şişli geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Şişli’nin diğer mahalleleri

Şişli’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Teşvikiye Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Teşvikiye Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Teşvikiye Mahallesi kısa bilgi

İlçeŞişli

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite