Çınar Mahallesi, Bağcılar · maliğe ₺0 komisyon

Çınar Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçe merkezine yakın, Bağcılar Meydanı çevresinde yer alan mahalle. Bağcılar Meydanı ve Çevresi Riskli Alanı'na giren mahallelerden biri (Merkez, Sancaktepe, Yavuzselim ve İnönü ile birlikte). Çevresiyle ~22 hektarlık alanın 1/5000 ve 1/1000 revizyon planları Bakanlıkça 23.05.2025'te duyuruldu.

Çınar Mahallesi için fizibilite ← Bağcılar geneli
ÇINAR MAHALLESI · EMSAL

Çınar Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Riskli alana giren parsellerde yapılaşma hakkı Bakanlık onaylı revizyon planlarındaki ada/etap değerlerine göre belirlenir; alan dışı parsellerde yürürlükteki imar planı geçerlidir. Kesin değer fizibilitede çıkar.

Emsal parsele özeldir. Çınar Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.
DİKKAT ÇEKEN

Bağcılar Meydanı ve Çevresi Riskli Alanı.

Çınar Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBağcılar Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.
Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.
Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.
Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Çınar Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Çınar Mahallesi riskli alan mı?
Mahallenin bir kısmı Bağcılar Meydanı ve Çevresi Riskli Alanı içindedir. Parselin riskli alana girip girmediği imar durumu sorgusuyla netleşir.
Riskli alanda emsal nasıl belirlenir?
23.05.2025'te duyurulan revizyon 1/1000 uygulama imar planındaki ada/etap değerlerine göre. Kesin değer parsel bazında fizibilite ile çıkar.

Daha fazlası: Bağcılar geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Çınar Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Çınar Mahallesi için ücretsiz fizibilite
Çınar Mahallesi kısa bilgi
İlçeBağcılar
Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)
Malik komisyonu₺0
WhatsApp Ücretsiz fizibilite