Güneşli kentsel dönüşüm

İlçenin güneybatısında, Basın Ekspres aksı ve Güneşli sanayi bölgesini içeren mahalle. Mahmutbey ve 15 Temmuz ile birlikte rezerv yapı alanı imar plan değişikliklerine konu oldu; Basın Ekspres hattında sanayiden konut/hizmete dönüşüm ve yeni yüksek yapılaşma görülüyor.

Güneşli için fizibilite ← Bağcılar geneli

GÜNEŞLI · EMSAL

Güneşli’de emsal ve dönüşüm hakkı

Basın Ekspres aksı ile iç mahalle dokusu arasında imar koşulları farklılaşır; emsal parsel bazında plana göre değişir, fizibilite şart.

Emsal parsele özeldir. Güneşli için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

17 kat ve üzeri yeni konutların önemli kısmı 2013 sonrası Basın Ekspres aksına paralel yapıldı.

Güneşli’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBağcılar Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Güneşli kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Güneşli'de yüksek bina yapılabilir mi?

Yalnızca parselin onaylı imar planı izin veriyorsa; Basın Ekspres aksıyla iç doku arasında koşullar değişir, fizibilite gerekir.

Daha fazlası: Bağcılar geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Bağcılar’nin diğer mahalleleri

Bağcılar’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Güneşli’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Güneşli için ücretsiz fizibilite

Güneşli kısa bilgi

İlçeBağcılar

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite