Kemalpaşa kentsel dönüşüm

İlçe merkezine yakın kesimde yer alan yoğun konut mahallesi. Mahalle içinde riskli alan ilan edildi; bu alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği işlendi ve itirazların değerlendirilmesiyle plan 2024 başında kesinleşti.

Kemalpaşa için fizibilite ← Bağcılar geneli

KEMALPAŞA · EMSAL

Kemalpaşa’de emsal ve dönüşüm hakkı

Riskli alan içinde emsal onaylı imar planına göredir; alan dışı parsellerde farklı, sayı plana göre verilir.

Emsal parsele özeldir. Kemalpaşa için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kemalpaşa riskli alan planı, 2023 itirazlarının değerlendirilmesi sonrası Ocak 2024'te sonuçlandı (kaynak: csb.gov.tr).

Kemalpaşa’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBağcılar Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Kemalpaşa kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Kemalpaşa riskli alan planı kesinleşti mi?

Riskli alana ait uygulama imar planı değişikliği itiraz sürecinin ardından 2024 başında sonuçlandırılmıştır.

Daha fazlası: Bağcılar geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Bağcılar’nin diğer mahalleleri

Bağcılar’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

https://istanbul.csb.gov.tr/istanbul-ili-bagcilar-ilcesi-kemalpasa-mahallesi-riskli-alan-ve-yakin-cevresine-ait-1-1000-olcekli-uygulama-imar-plani-degisikligi-duyuru-447899

Kemalpaşa’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Kemalpaşa için ücretsiz fizibilite

Kemalpaşa kısa bilgi

İlçeBağcılar

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite