Gültepe kentsel dönüşüm

İlçenin doğusunda, Levent'e ve metro hattına bitişik yamaç bölge; Çeliktepe ile komşu. 1950'ler sonrası gecekondu kökenli; Levent iş merkezine ve metroya komşuluğu nedeniyle dönüşümle hızla değerlenen bölgelerden biri. Eski yapılar yeni konut/lüks konut projeleriyle yenilenmekte, fiyatlar yükselmektedir.

Gültepe için fizibilite ← Kağıthane geneli

GÜLTEPE · EMSAL

Gültepe’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsel/ada ve meri imar planına göre değişir; Levent komşuluğu talebi artırsa da imar hakkı plan ve plan notlarıyla belirlenir. Kesin değer fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Gültepe için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Levent metro/iş merkezi sınırı; ilçenin en çok değerlenen dönüşüm bölgelerinden.

Gültepe’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Gültepe kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Gültepe neden bu kadar değerlendi?

Levent iş merkezine ve metroya bitişik konumu, gecekondu kökenli eski yapı stoğunun modern konutlarla yenilenmesiyle birleşince hem talep hem fiyatlar yükseldi.

Gültepe'de emsal artışı garanti mi?

Hayır. Emsal parsel/ada ve meri imar planıyla belirlenir; konum değeri yüksek olsa da imar hakkı plan notlarına bağlıdır. Net sonuç parsel fizibilitesi ile çıkar.

Daha fazlası: Kağıthane geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Gültepe’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Gültepe için ücretsiz fizibilite

Gültepe kısa bilgi

İlçeKağıthane

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite