Cihangir kentsel dönüşüm

Taksim güneyi, Boğaz'a bakan yamaç; Beyoğlu'nun simge mahallelerinden. Tarihi apartman dokusu, kentsel sit alanı. Dönüşüm koruma/yenileme ve güçlendirme odaklı; yükseklik sınırları belirleyici.

Cihangir için fizibilite ← Beyoğlu geneli

CIHANGIR · EMSAL

Cihangir’de emsal ve dönüşüm hakkı

Kentsel sit alanı; koruma amaçlı plan hazırlanana kadar bazı parsellerde yükseklik H=12.50 m gibi sınırlar uygulanır. Emsal parsel bazında, fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Cihangir için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Cihangir kentsel sit alanı.

Cihangir’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBeyoğlu Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Cihangir kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Cihangir'de kat sınırı var mı?

Bazı parsellerde, koruma amaçlı imar planı hazırlanana kadar yükseklik H=12.50 m'ye kadar sınırlandırılmıştır; nihai durumu koruma planı belirler. Parsel bazında Koruma Kurulu kaydından kontrol edilmelidir.

Sit alanında dönüşüm nasıl olur?

Yıkıp-yapma yerine genellikle güçlendirme/yenileme ve Koruma Kurulu onaylı projeyle yürür.

Daha fazlası: Beyoğlu geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Cihangir’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Cihangir için ücretsiz fizibilite

Cihangir kısa bilgi

İlçeBeyoğlu

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite