Gümüşsuyu kentsel dönüşüm

Taksim'in güneydoğusunda, Dolmabahçe'ye inen yamaçta yer alan mahalle. İTÜ Gümüşsuyu yerleşkesi ve tescilli apartman dokusunun bulunduğu bölge; dönüşüm büyük ölçüde güçlendirme ve restorasyon ekseninde, sınırlı bina yenilemesiyle ilerler.

Gümüşsuyu için fizibilite ← Beyoğlu geneli

GÜMÜŞSUYU · EMSAL

Gümüşsuyu’de emsal ve dönüşüm hakkı

Koruma/sit etkisi yüksek; emsal serbest değildir, parsel ve plan durumuna göre fizibilite gerekir.

Emsal parsele özeldir. Gümüşsuyu için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Gümüşsuyu’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBeyoğlu Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Gümüşsuyu kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Gümüşsuyu’de kentsel dönüşüm için kaç malik onayı gerekir?

6306 sayılı Kanun’a göre dönüşüm kararı arsa payı salt çoğunluğuyla (yarıdan fazlası — P+1) alınır; 2023’teki 7471 sayılı Kanun ile eski üçte iki koşulu kaldırılmıştır.

Gümüşsuyu’de emsal kaç?

Gümüşsuyu için tek bir emsal değeri yoktur; emsal ada/parsele ve yürürlükteki imar planına göre değişir. Kesin değer parsel imar durumu ve fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Beyoğlu geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Beyoğlu’nin diğer mahalleleri

Beyoğlu’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Arap Cami Asmalı Mescit Bedrettin Bereketzade Bostan Bülbül Camii Kebir Cihangir Çatma Mescit Çukur Emekyemez Camiikebir Evliya Çelebi Fetihtepe Firuzağa Hacıahmet Hacımimi Halıcıoğlu Hüseyinağa İstiklal Kadımehmet Efendi Kalyoncu Kulluğu Kamer Hatun Kaptanpaşa Katipmustafa Çelebi Keçeci Piri Kemankeş Karamustafapaşa Kılıçali Paşa Kocatepe Kulaksız Kuloğlu Küçük Piyale Müeyyetzade Ömer Avni Örnektepe Piri Paşa Piyale Paşa Pürtelaş Hasan Efendi Sururi Mehmet Efendi Sütlüce Şahkulu Şehit Muhtar Tomtom Yahya Kâhya Yenişehir

Kaynaklar ve referanslar

https://beyoglu.bel.tr/beyoglu/beyoglu/mahalleler/

Gümüşsuyu’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Gümüşsuyu için ücretsiz fizibilite

Gümüşsuyu kısa bilgi

İlçeBeyoğlu

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite