Yenişehir kentsel dönüşüm

Tarlabaşı'nın kuzeyinde, Dolapdere bölgesinde, Tarlabaşı Bulvarı ile Kurtuluş arasında yer alan konut mahallesi. Dolapdere-Piyalepaşa Bulvarı ve çevresi dönüşüm/plan notu etki alanında; eski ve karma (konut+oto sanayi) yapı dokusu nedeniyle bina-bazlı 6306 riskli yapı yenilemesi gündemdedir. Dolapdere son yıllarda galeri, otel ve ofis yatırımlarıyla hızla dönüşmektedir.

Yenişehir için fizibilite ← Beyoğlu geneli

YENIŞEHIR · EMSAL

Yenişehir’de emsal ve dönüşüm hakkı

Bölgesel sabit emsal yoktur; Dolapdere-Piyalepaşa Bulvarı plan notu ve parsel durumuna göre fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Yenişehir için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Yenişehir’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBeyoğlu Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yenişehir kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Yenişehir’de kentsel dönüşüm için kaç malik onayı gerekir?

6306 sayılı Kanun’a göre dönüşüm kararı arsa payı salt çoğunluğuyla (yarıdan fazlası — P+1) alınır; 2023’teki 7471 sayılı Kanun ile eski üçte iki koşulu kaldırılmıştır.

Yenişehir’de emsal kaç?

Yenişehir için tek bir emsal değeri yoktur; emsal ada/parsele ve yürürlükteki imar planına göre değişir. Kesin değer parsel imar durumu ve fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Beyoğlu geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Beyoğlu’nin diğer mahalleleri

Beyoğlu’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Arap Cami Asmalı Mescit Bedrettin Bereketzade Bostan Bülbül Camii Kebir Cihangir Çatma Mescit Çukur Emekyemez Camiikebir Evliya Çelebi Fetihtepe Firuzağa Gümüşsuyu Hacıahmet Hacımimi Halıcıoğlu Hüseyinağa İstiklal Kadımehmet Efendi Kalyoncu Kulluğu Kamer Hatun Kaptanpaşa Katipmustafa Çelebi Keçeci Piri Kemankeş Karamustafapaşa Kılıçali Paşa Kocatepe Kulaksız Kuloğlu Küçük Piyale Müeyyetzade Ömer Avni Örnektepe Piri Paşa Piyale Paşa Pürtelaş Hasan Efendi Sururi Mehmet Efendi Sütlüce Şahkulu Şehit Muhtar Tomtom Yahya Kâhya

Kaynaklar ve referanslar

Yenişehir’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yenişehir için ücretsiz fizibilite

Yenişehir kısa bilgi

İlçeBeyoğlu

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite