Emekyemez kentsel dönüşüm

Şişhane–Tepebaşı çevresi, Haliç'e bakan merkez Beyoğlu. Tarihi han ve apartman dokusu; ağırlıklı kentsel sit. Dönüşüm koruma/yenileme ve bina güçlendirmesi ağırlıklı.

Emekyemez için fizibilite ← Beyoğlu geneli

EMEKYEMEZ · EMSAL

Emekyemez’de emsal ve dönüşüm hakkı

Kentsel sit alanı; emsal/yükseklik koruma amaçlı plan ve tescil durumuna göre, parsel bazında belirlenir. Kesin değer ada-parsel sorgusu + fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Emekyemez için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Şişhane tarihi merkez.

Emekyemez’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBeyoğlu Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Emekyemez kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Emekyemez sit alanında mı?

Evet; Beyoğlu kentsel sit alanı kapsamındadır, yapılaşma koruma rejimine tabidir.

Eski binamı yenileyebilir miyim?

Tescilli değilse güçlendirme/yenileme mümkün olabilir; koruma planı ve kurul onayı belirleyicidir, fizibilite şart.

Daha fazlası: Beyoğlu geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

https://beyoglu.bel.tr/beyoglu/beyoglu/mahalleler/

Emekyemez’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Emekyemez için ücretsiz fizibilite

Emekyemez kısa bilgi

İlçeBeyoğlu

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite