yapıyo
Ücretsiz fizibilite
Şahkulu, Beyoğlu · maliğe ₺0 komisyon

Şahkulu kentsel dönüşüm

Tünel-Galata hattında, İstiklal'in güney ucuna yakın tarihi mahalle. Galata Mevlevihanesi çevresindeki tescilli yapı dokusu; dönüşüm koruma amaçlı restorasyon ve güçlendirme ekseninde sınırlıdır.

Şahkulu için fizibilite ← Beyoğlu geneli
ŞAHKULU · EMSAL

Şahkulu’de emsal ve dönüşüm hakkı

Tarihi sit; emsal serbest değildir, kurul kararı ve parsel bazında fizibilite gerekir.

Emsal parsele özeldir. Şahkulu için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.
DİKKAT ÇEKEN

Galata Mevlevihanesi (Mevlevihane Müzesi) bu civarda.

Şahkulu’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBeyoğlu Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.
Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.
Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.
Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Şahkulu kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Şahkulu’de kentsel dönüşüm için kaç malik onayı gerekir?
6306 sayılı Kanun’a göre dönüşüm kararı arsa payı salt çoğunluğuyla (yarıdan fazlası — P+1) alınır; 2023’teki 7471 sayılı Kanun ile eski üçte iki koşulu kaldırılmıştır.
Şahkulu’de emsal kaç?
Şahkulu için tek bir emsal değeri yoktur; emsal ada/parsele ve yürürlükteki imar planına göre değişir. Kesin değer parsel imar durumu ve fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Beyoğlu geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Beyoğlu’nin diğer mahalleleri

Beyoğlu’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Arap Cami Asmalı Mescit Bedrettin Bereketzade Bostan Bülbül Camii Kebir Cihangir Çatma Mescit Çukur Emekyemez Camiikebir Evliya Çelebi Fetihtepe Firuzağa Gümüşsuyu Hacıahmet Hacımimi Halıcıoğlu Hüseyinağa İstiklal Kadımehmet Efendi Kalyoncu Kulluğu Kamer Hatun Kaptanpaşa Katipmustafa Çelebi Keçeci Piri Kemankeş Karamustafapaşa Kılıçali Paşa Kocatepe Kulaksız Kuloğlu Küçük Piyale Müeyyetzade Ömer Avni Örnektepe Piri Paşa Piyale Paşa Pürtelaş Hasan Efendi Sururi Mehmet Efendi Sütlüce Şehit Muhtar Tomtom Yahya Kâhya Yenişehir
Kaynaklar ve referanslar

Şahkulu’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Şahkulu için ücretsiz fizibilite
Şahkulu kısa bilgi
İlçeBeyoğlu
Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)
Malik komisyonu₺0
WhatsApp Ücretsiz fizibilite