Karayolları Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin batı-kuzeybatı kesiminde yer alan; Barbaros Hayrettin Paşa ve Karadeniz mahalleleri ile komşu, geniş riskli alanlı mahalle. Belediye bölgelemesinde 10A, 10B (Barbaros Hayrettin Paşa-Karadeniz-Karayolları ortak) ve 10C bölgeleri Karayolları'nı kapsar. Mahallede 69,37 hektarlık riskli alan plan notlarına ilişkin 1/1000 uygulama imar planı değişikliği 2024'te Bakanlıkça onaylanmıştır.

Karayolları Mahallesi için fizibilite ← Gaziosmanpaşa geneli

KARAYOLLARI MAHALLESI · EMSAL

Karayolları Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Karayolları'nda tek resmî emsal yoktur; hak 10A/10B/10C bölge imar planlarına, parsel ve tevhid durumuna göre değişir. Kesin değer fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Karayolları Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Karayolları 69,37 ha Riskli Alan plan notları UİP değişikliği (2024 onayı)

Karayolları Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Karayolları Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Karayolları hangi dönüşüm bölgelerinde?

Belediye riskli alan bölgelemesinde Karayolları, 10A/10B (Barbaros Hayrettin Paşa-Karadeniz ile ortak) ve 10C bölgelerini kapsar. Mahallede 69,37 hektarlık bir riskli alan bulunmaktadır. Parselinizin bölgesini belediyenin riskli alanlar haritasından teyit edin.

Karayolları 69,37 ha imar planı onaylandı mı?

Karayolları'ndaki 69,37 hektarlık riskli alan plan notlarına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca 6306 sayılı Kanun kapsamında 2024'te onaylanıp askıya çıkarılmıştır. Parselinizin güncel durumunu imar durumu belgesiyle teyit edin.

Karayolları'nda emsalim ne olur?

Tek bir mahalle emsali yoktur; yapılaşma hakkı bölge imar planına ve parsel/tevhid durumuna göre değişir. Net değer parsele özel fizibilite ile çıkar.

Daha fazlası: Gaziosmanpaşa geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Karayolları Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Karayolları Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Karayolları Mahallesi kısa bilgi

İlçeGaziosmanpaşa

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite