Mevlana Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin doğu kesiminde yer alan konut mahallesi. Belediye bölgelemesinde 11A ve 11B bölgeleri Mevlana'yı kapsar. Dönüşüm bölge/etap esasıyla, kura ve hak sahipliği süreçleriyle yürütülmektedir.

Mevlana Mahallesi için fizibilite ← Gaziosmanpaşa geneli

MEVLANA MAHALLESI · EMSAL

Mevlana Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Mevlana'da tek resmî emsal yoktur; hak 11A/11B bölge imar planlarına, parsel ve tevhid durumuna göre değişir. Kesin değer fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Mevlana Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

11A / 11B Bölgesi Riskli Alanı

Mevlana Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Mevlana Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Mevlana hangi dönüşüm bölgelerinde?

Belediye riskli alan bölgelemesinde Mevlana, 11A ve 11B bölgelerini kapsar. Parselinizin bölgesini belediyenin riskli alanlar haritasından teyit edin.

Mevlana'da dönüşüm kararı nasıl alınır?

Riskli yapı/riskli alanda karar, arsa payının salt çoğunluğunu oluşturan maliklerin olumlu oyu ile alınır (eski 2/3 şartı 2023'te 7471 sayılı Kanun ile kalkmıştır).

Mevlana'da emsalim ne olur?

Tek bir mahalle emsali yoktur; yapılaşma hakkı bölge imar planına ve parsel/tevhid durumuna göre değişir. Net değer parsele özel fizibilite ile çıkar.

Daha fazlası: Gaziosmanpaşa geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Mevlana Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Mevlana Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Mevlana Mahallesi kısa bilgi

İlçeGaziosmanpaşa

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite